+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Могут ли администрация заставить снести второй дом на одном участке

Можно ли построить на участке второй дом Рубрика: Кодексы Автор: Администратор Перед его обустройством необходимо ознакомиться со СНи Пами и другими нормативами, которые содержат информацию о правильном размещении построек, в том числе и гаражей. Зачастую владельцы участков сталкиваются с вопросом, можно ли построить гараж вплотную к забору? Для возведения гаража специального разрешения не требуется, об этом указано в градостроительном кодексе. В нем прописано, что гараж можно самовольно возводить в следующих случаях: Другое дело, если капитальный гараж был построен на участке ИЖС или ЛПХ. Могут ли администрация заставить снести В этом случае его нужно зарегистрировать, так как такое строение должно облагаться налогом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оформляем частный жилой дом с разрешением на строительство

Могу ли я построить на участке ИЖС летний домик?

Алина Здравствуйте! Как в таком случае происходит межевание? Ответ Здравствуйте! С согласия всех собственников. Любовь Земельный участок принадлежит МКД и граничит с территорией образовательного учреждения. Образовательное учреждение построило на своей территории спортзал,но при проекте внесли изменения и теперь выезд запланирован на придомовую территорию прежний выезд остался.

Должен ли быть согласован с собственниками этот проезд? Не видя документов сложно ответить на данный вопрос.

Сервитут можно наложить с согласия собственников, либо через суд. Не понятно что за сертификат! Владимир Добрый день! На земельном участке стоит 3 квартирный дом. У нас с соседом общий вход на участок.

Вопрос состоит как правильно размежевать эти участки? Что будет входить в землю общего пользования к примеру тротуар ширина 1м , а остальная земля распределяется между нами?

Ответ Добрый день! Если дом многоквартирный , разделить земельный участок нельзя! Ирина добрый день! Поэтому, соседка хочет сделать межевание.

Ирина Добрый день! У меня появилась проблема с соседкой,она проводит межевание участка для продажи. Замеры делаются по факту границы,граница сместилась в её сторону,у меня имеется гос. Кадастровый инженер настаивает что границы делаются по факту будет ли у меня несоответствие с документами? Вы поставили свой участок как ранее учтённый, сейчас уточните по фактическим границам.

Игорь Участок дачный в пользовании 30 лет, находится в собственности, на нём есть жилой дом стоит на кадастре тоже в собственности, нет межевания.

Кадастровая палата блокирует межевание данного участка из-за того, что нет общего плана межевания всего садоводческого общества. Что делать и как мне быть? Ответ Возможно у Вас есть госакт Сергей Здравствуйте! В г. Все документы есть.

Сейчас для реконструкции существующего жилого дома требуют сделать межевание повторно. Могу ли я оспорить требование? Если границы участка установлены, и соответствуют фактическим,повторное межевание делать не надо!

Вячеслав что делать если кадастровый номер на земельный участок выдали,а точки координат нет Ответ Делать межевание. Татьяна здравствуйте в свидетельстве после смерти отца дом разделён на три доли жене и двоим детям в настоящее время жена и сын умерли осталась дочь кому дом переходит по наследству и нужно ли вступать дочери в наследство?

Ответ Вступать в наследство надо! Обратитесь к нотариусу! Татьяна В кадастровый номер частного дома, входит ли огород или его надо оформлять отдельно Ответ Отдельно Рыскулов Айрат Ишбулдович В БТИ оформили земельный участок с меньшей площадью так как мы временно забор перенесли не нуждались в большом огороде так как отец жил один - дети разъехались.

По словам работника БТИ межевание делали со спутниковых снимков. Как мне вернуть недостающий часть огорода? Елена из за кадастровой ошибки нашим соседям оформили участок с нашим кусочком земли 38 кв.

Людмила У нас дом с участком 4сотки, а прилегающие участок заброшен,там свалка дом разрушен хозяйка умерла в году, у нее было только пол дома в собственности а пол дома ни чей ,участок принадлежит гос.

Мы бы хотели взять в аренду землю эту. Как быть или самовольно подвинуть забор? Участок заброшенный,при жизни она таскала все с помоек Ответ Сначала администрация должна себе забрать этот участок, а потом выставить н аукцион.

Анна Добрый день. Сложилась такая ситуация, в документах на землю указано; Общая площадь участка, полученная в ходе геодезических измерений: кв. Ко мне подошли соседи и сказали, что мой огород мне не принадлежит и я должна передвинуть забор и тем самым освободить эти 98 кв.

Подскажите правы они или нет? Не понятно на какой праве у вас 98кв м. Ольга Имеется свидетельство на наследство кв. Ответ В администрацию, архив!

Наталья Здравствуйте. Вопрос такой:в получили участок в собственность с еще более ста семей, со времене м некоторые семьи оказались от своих участков, границы условные, много лет ими пользовались единицы, можно ли мне при межевание указать освободившийся участок и на каком основании?

Я бы не советовал Вам это делать! При межевании надо подтвердить что ваш участок здесь находиться! Наталья Купила квартиру в 3 х квартирном доме с землёй с использованием мат капитала и собственных средств. Есть кадастровый номер и границы земельного участка. Соседи провели меживания без согласования с соседями и подали в суд о наложении участков и просят признать наше меживания которое было до нас лет 18 назад недействительным и исключить наш кадастровый номер.

В публичной кадастровой карте их земли вообще не указано. Кто прав? И могут ли забрать у нас участок? И вообще правомерны ли их действия? Сейчас вроде в приоритете тот кто раньше отмеживал?

Ответ Надо разбираться документами! Вопрос не том, чтобы забрать у Вас участок, а в границах участка. Александр Здравствуйте! Купили гараж с документами в кооперативе Право собственности на землю и строение в ноябре Оформили на себя в марте Хотели взять землю в ареду за гаражом под сельхоз надел.

Сделали запрос в муниципалитет поселка , они дали дабро на оформление так как в росреестре земля муниципалитета. Но владелец соседнего гаража показал разрешение на ареду земли за моим гаражом от г. Земли перешли в распоряжение главы поселения с г. Могу ли я оформить данную землю в ареду????

Если сосед не доделал документы, то вы можете оформить данный участок. Ирина У нас у всех сделано межевание на своих участках. Но наш председатель хочет сделать межевание на всю тереторию Садоводческого товарищества.

Мы с этим не согласны. Что посоветуете Ответ Заставить он вас не может, но скорей всего границы участков у вас не правильные, поэтому лучше всем сделать уточнение границ.

И это всегда дешевле, чем по одному! Яна Здравствуйте, у нас в собственности есть участок, рядом с ним свободная земля, не размежеванная, хотели бы выкупить кусок, у нас есть хозяйство, в аренду брать бы не хотелось, хочется именно выкупить! Можно попробовать путем перераспределения!

Подскажите, пожалуйста, какое расстояние должно быть между участками для проезда? Ответ Согласно проекту межевания Алёна Здравствуйте,я сделала межевания участка и увеличила его площадь,а на сайте этого почему то не видно и пишется что межевания не сделано,почему?

Ответ Информация появляется не сразу Александр у меня с соседом долевоя часть дома и огорода сколько метров от моего крыльца должен быть его огород? Ответ Таких нет норм Лариана О. Я собственник объекта недвижимости, который расположен в заповеднике нежилое помещение подвал и на подвале находилось помещение кафе технические паспорта имеются.

По этому же адресу расположено здание спортклуба, которому год назад присвоили без моего ведома новый адрес и объявили безхозным На землю документов нет. На сегодня я узнаю, что земля на которой стоит моя частная собственность принадлежит заповеднику, а фонд ком.

Суд проверяя иск привлек меня в качестве заинтерес. Но в мое отсутствие здание кафе снесли а вход в подвал забросали мусором. Вопрос как оградить свою частную собственность? Ответ В данном случае только в суде! Юлия Купили дом 10 лет назад в документах есть кадастровый паспорт и межевание, надо заново оформлять в связи с законом с 1.

ОЛег Здравствуйте! Оформляем в собственность участок с домом, но сосед не желает подписывать согласование границ, установленных при межевании. Причины такого отношения не излагает, на контакт сосед не идет. Можно ли оформить в собственность без его согласования?

Если это возможно, то каким образом?

Конфликт с соседями из-за нарушений норм строительства

Автор: Tony В одной из предыдущих записей я уже упоминал о разрешении на строительство. Поделюсь своими впечатлениями от попыток получения этой бумаги. Для любителей хэппи эндов, сразу оговорюсь, что разрешение я так и не получил. Теперь обо всем по порядку. До принятия градостроительного кодекса порядок получения разрешения на строительство был другим. Например, нужно было предоставлять эскизный проект дома и документов на землю не требовали. После принятия кодекса порядок изменился.

Общая долевая собственность на земельный участок Земельным участком, находящимся в общей совместной собственности, могут распоряжаться любой из .. Соседи грозятся подать в суд и заставить меня снести .. Количество долей в доме к примеру 1/ 2 и 1/6, это не значит что при.

Приватизация земельных участков

Учитывая то, что закон вступает в силу с Признаюсь честно, я и сам не успел толком, но вот одна из поправок меня очень сильно напрягает, ибо она может, на мой взгляд, существенно поменять ситуацию на рынке строительства, в первую очередь, многоквартирных домов, и создать застройщиком очень и очень много проблем. Теперь по существу. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости. Дальше возникает вопрос: как толковать эту норму? Сложно себе представить, что данные о земельном участке, на котором на основании разрешения на строительство ведётся строительство многоквартирного жилого дома, не внесены в кадастр. По моим представлениям такое в принципе не возможно, так как для получения разрешения на строительство нужен градостроительный план земельного участка ст. Иначе говоря, участок и так всегда будет внесён в кадастр недвижимости при получении разрешения на строительство РнС. Если и случается обратное, то, надо полагать, это один случай на миллион в наше время.

Помешает ли сервитут при оформлении права собственности на земельный участок?

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Ваши вопросы юристу: В году, участок двухконтурный , соседка требует признать договор купли продажи не действительным.

Документы для получения разрешения на строительство в году Разрешение на строительство Строить дом на участке без разрешения на строительство, полученного от муниципалитета, запрещено.

юридические

Если первое свидетельствует о ненадлежащем санитарном и техническом состоянии дома, что является основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, то последнее — для выселения граждан с предоставлением жилой площади. Градостроительный кодекс РФ Глава 6. Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений В случае поступления в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения зданий, сооружений заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений органы местного самоуправления, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль надзор в соответствии с федеральными законами, проводят осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляют лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Порядок проведения данного осмотра устанавливается представительным органом поселения, городского округа. Статья

Исковое заявление о признании реконструкции

Новый подход к самовольным постройкам Иллюстрация: Право. Но вы можете исправить свою недвижимость, чтобы она подпадала под необходимые законом требования. В таком случае обязательно ли убирать ларек? Еще недавно ответ на этот вопрос точно звучал бы положительно. Но изменения в Гражданский кодекс, утвержденные президентом в конце первой недели августа года, меняют подобную ситуацию. Собственники "самостроев" получают дополнительные шансы на спасение своего имущества. Новые правила Закон принят для того, чтобы появилось понимание, кто может сносить самовольную постройку, когда, за чей счет, что делать гражданам, оказавшимся вблизи трубопроводов и т. Такая работа потребовала внести целый ряд поправок в Гражданский кодекс основные из них представлены в таблице.

Строить дом на участке без разрешения на строительство, полученного от Вышеуказанные документы могут быть запрошены администрацией дом могут признать самостроем и даже заставить его снести по 2. Объект не может быть разделен на самостоятельные объекты недвижимости. Иными.

Исковое заявление о признании реконструкции

Алина Здравствуйте! Как в таком случае происходит межевание? Ответ Здравствуйте!

Можно ли построить на участке второй дом

Например, порядок согласования дач и коттеджей, а также признания зданий самостроями и условия для их легализации. Также документами вводятся определение индивидуального жилого строения и требования к их максимальным параметрам. Что такое ИЖС Законом определяется понятие индивидуального жилого строения. Максимальная площадь жилого или садового дома не ограничивается, но для домов площадью до кв. Новый закон о сносе самостроя Другим законом определяется понятие самовольной постройки. Этот закон регламентирует порядок сноса самовольных построек, но он более либеральный, так как теперь собственникам будут предоставлены возможности для легализации таких домов.

Сообщений: 78

Можно ли разместить гостевой дом на земле снт

Но если у Вас указано, что объектом права является земельный предназначенный для использования или строительства индивидуального жилого дома, то Вы не сможете получить разрешитьную документацию на его строительство. На одном с домом строиться второй жилой дом. Земельный участок выделен изначально под эксплуатацию жилого дома старого , в дальнейшем по каким-то причинам в постановление на землю внесли изменения, указав, что вид использования: ИЖС ИЖ Застройка , фактическое использование: эксплуатация жилого дома. Оба дома Росреестр регистрирует в один день на трех собственников земельного участка. Можно ли оформить два дома на одном земельном участке В тех районах Московской области, где местная администрация отказывает в выдаче разрешения на строительство второго жилого дома на участке, ссылаясь на то, что один земельный участок предназначен для одного индивидуального жилого дома, можно поступить по одному из двух вариантов: Возвести второй жилой дом на участке, не нарушив ни одно из установленных законодательством РФ требований, а затем обратиться в районный суд для признания права собственности на самовольно возведенный жилой дом. В большинстве случаев суды удовлетворяют подобные иски. Таким образом, получить разрешение на строительство на второй жилой дом реально, но необходимо учитывать специфику конкретного района Московской области.

Разрешение на строительство дома Разрешение на строительство дома Если на земельном участке планируется построить объект, относящийся к IV—V категории сложности, перед началом работ необходимо получить разрешение на строительство дома. Механизм разделения объектов строительства на категории сложности закреплен на законодательном уровне, в его основе лежит классификация последствий в случае разрушения здания: сколько человек может пострадать, каков будет размер убытков в денежном эквиваленте, может ли разрушение здания повлечь за собой нарушение работы транспорта, связи, энергетики, а также потерю объектов культурного наследия. Саму категорию определяет заказчик строительства или лицо, занимающееся проектированием.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРАВИЛА РАСПОЛОЖЕНИЯ СТРОЕНИЙ НА УЧАСТКЕ
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.