+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

На какие вещи в отделке нужно обратить внимание при покупке квартиры

Рассказываем, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры в новостройке, на вторичном рынке, в ипотеку и по ДДУ. Приобретение новой квартиры или жилья на вторичном рынке может быть связано с реальными проблемами. Это зависит не только от вида покупаемой недвижимости, но и от особенностей проводимой сделки. Вы можете нарваться на настоящих мошенников, у которых уже отработаны схемы обмана. А можете иметь дело просто с неосведомлёнными в тонкостях проводимых продаж собственниками жилья. В каждом конкретном случае необходимо выработать свою тактику действий.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупаешь квартиру? Что спросить у собственника?!

Уведомления

Есть ли во дворе детская площадка? Если у вас имеются дети, площадка обязательно нужна, а вот если детей у вас нет и не планируется, а окна облюбованной квартиры выходят на детскую площадку, в теплое время года она обязательно будет ничем иным, как источником шума. Лучше, если окна квартиры будут выходить не на улицу, а во двор, но и здесь есть свои нюансы: летом во дворе могут допоздна засиживаться различные компании, и на невысоких этажах будут хорошо слышны их разговоры.

Глядя на дом, обратите внимание на состояние стен: нет ли трещин, протекших швов, крошащихся балконов и т. Можно посмотреть на количество пластиковых окон: чем больше их, тем более высок средний уровень достатка жильцов. Одним людям нравятся кирпичные дома, другим по душе панельные новостройки, но дом и квартиру в любом случае лучше увидеть собственными глазами. Многие кирпичные дома постройки х годов могут оказаться лучше, чем наспех построенные здания рубежа х.

Поэтому многие специалисты по продаже недвижимости рекомендуют своим клиентам сразу же смотреть на подъезд, на состояние лестниц, лестничных клеток, мусоропроводов если они имеются , интересоваться тем, как работает лифт. Действительно, нередко люди отказываются от покупки квартиры, увидев грязный подъезд, в котором давно не делался ремонт.

Пройдитесь по подъезду, посмотрите на двери, а самое пристальное внимание уделите входной двери: есть ли кодовый замок, работает ли он. Хотелось бы напомнить, что некоторые вещи в многоквартирных домах делать вообще нельзя.

Это снос внешних стен бывают случаи, когда хозяева увеличивают жилплощадь за счет лоджии, снося стены между лоджией и комнатой , перенос санузлов, уменьшение или ликвидация вентиляционных коробов на кухне и т. Можно попросить взглянуть на план БТИ, выполненный на кальке учтите, что он действителен в течение года.

На плане не должно быть красных линий, обозначающих незаконную перепланировку. Но при первом осмотре продавец может этот документ не предъявить это его право , поэтому надо смотреть в оба, подмечать все спорные моменты и не бояться задавать вопросы.

В панельных домах, кстати, не должно быть лишних проемов в стенах их разрешается выполнять только при условии дополнительного усиления. Они могут скрываться за лепными украшениями, внешней электропроводкой и т. Кроме возможных проблем с пожаров, такие перекрытия нередко таят проблемы с банками: банки не любят давать ипотечные кредиты под помещения с перекрытиями, выполненными не из железобетона. Бывает так, что владелец квартиры показывает свое жилье вечером, при закрытых шторах.

Рекомендуем не стесняться, отдернуть шторы и выглянуть в окно — вдруг вы обнаружите там неряшливую бензоколонку, грязный пустырь, железнодорожный отстойник или что-нибудь не менее неприглядное. Если в квартире установлены пластиковые стеклопакеты, имеет смысл проверить звукоизоляцию, качество обработки швов. Можно поинтересоваться у владельцев толщиной стеклопакета, а если они могут показать паспорт на изделие — это еще лучше.

У хорошей стены звук будет глухим, не возникнет никаких вибраций, не произойдет осыпания покрытия и т. Идеальное жилое помещение должно иметь стены и внутренние перегородки, выполненные из полого кирпича или бетонныхз сблоков. Толщина стены с учетом оштукатуривания должна быть не менее см, это позволяет обеспечить высокий уровень звукоизоляции. Что расположено поблизости? Далеко ли до остановок транспорта? Где ближайшие магазины? Что за люди живут в подъезде?

Не стесняйтесь спрашивать, ведь вам в этой квартире еще жить и жить. Никому не нравится обитать под квартирой старушки, регулярно устраивающей потопы, или на одной площадке с алкоголиком. Покупка жилья — это приобретение с долгосрочной перспективой, поэтому относиться к ней необходимо максимально серьезно. Регистрация Вход. Выбор региона. Москва и Московская область Санкт-Петербург и Ленинградская область Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Башкортостан Белгородская область Брянская область Бурятия Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Дагестан Еврейская автономная область Забайкальский край Ивановская область.

Ставропольский край Тамбовская область Татарстан республика Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская республика Ульяновская область Хабаровский край Хакасия республика Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра Челябинская область Чувашская республика Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область.

Фестивальная, д. Красная Сосна, д. Багрицкого, д. Цена по запросу. ЖК "На Циолковского", ул. Циолковского, д. Тагильская, д. Речников, д. Лосиноостровская, д. На что обратить внимание во время осмотра при покупке квартиры.

Чистый ли двор? Паркуют ли в нем автомобили, мешают ли машины пройти к подъезду? Читайте также. Поделись с друзьями! Новости партнера. Влияй на будущее своей области - участвуй в опросе. Новый терминал Шереметьево в стиле русского конструктивизма.

Зарплата по Конституции. Названа болезнь, убившая протоиерея Всеволода Чаплина. Самые популярные разделы. Стиль жизни: дома и домики.

Квартиры с историей: выбери свою. Пора жить дома. Недавний старт продаж. Зорге 16 сентября На территории общей площадью 1,8 Га будет построено 2 монолитных корпуса переменной этажности этажей. В комплексе созданы все условия для комфортной жизни: Зорге, 12 мин. При этом Вест комфорт столичной жизни находится в шаговой доступности. Рядом находятся две школы и три детских сада, а так же медицинские клиники, кофейни, магазины, Речной вокзал, 3 мин.

Это жилой комплекс спокойной современной архитектуры, специально спроектированный с переменной этажностью — в его составе четыре корпуса от 8 до 22 этажей. Ростокино, 5 мин. Архитектурное решение предусматривает создание современного вентилируемого фасада с имитацией кирпичной кладки, крупных витражных вставок, а также металлических "корзин" Тушинская, 3 мин.

Перейти в поиск. Где живут студенты московских вузов. Как сносят последнюю московскую деревню. Как выглядит личный транспорт Тимати за млн рублей В нашей еженедельной рубрике рассказываем про автопарки звезд. На этот раз речь пойдет о машинах рэпера Тимати.

Голосование Маткапитал на первого ребенка Как вернуть прежние отношения с мужем? Не знаю как назвать.. Ru О компании Реклама.

На что обратить внимание во время осмотра при покупке квартиры

Стоимость жилья, район, планировка, инфраструктура - учитывать все эти критерии при покупке квартиры очень важно. Но не стоит забывать, что на комфорт проживания также влияют детали и нюансы, которые поначалу могут показаться несущественными. Колясочная в холле на первом этаже пригодится не только молодым родителям. Например, здесь можно оставить велосипед, сноуборд и другое спортивное оборудование. Минимум ступенек в доме и пандусы также будут полезны и мамам с колясками, и велосипедистам.

15 вещей, на которые стоит обратить внимание впервые покупая квартиру. При покупке квартиры на бумаге, необходимо уточнить, находится ли Выбирая квартиру, покупатель не выбирает в первую очередь отделку и Обязательно нужно уточнить расположение и размер кладовки.

Первый осмотр квартиры в новостройке. На что нужно обратить внимание

Находясь в приятной эйфории от скорой покупки жилья, мы нередко упускаем важные детали. Желание поскорее стать обладателем собственных квадратных метров заставляет невнимательно подходить к делу. Мы собрали для вас семь самых популярных ошибок при покупке квартиры. Читайте и не попадайтесь! Бывают такие ситуации, когда, находясь в самом начале поисков квартиры, нам попадается привлекательный вариант. Внешне все устраивает и очень нравится. Торопиться в любом случае не стоит.

10 пунктов, на которые необходимо обратить внимание при покупке квартиры

Большинство людей предпочитает при покупке или продаже квартиры пользоваться услугами маклера, но есть также и те, кто хотят сами заниматься сделками со своей недвижимостью. На тот случай, когда планируется купить квартиру непосредственно от владельца, привожу некоторые рекомендации, которыми советую воспользоваться до принятия окончательного решения о покупке квартиры. Тип и состояние дома Выясните, из какого материала и в каком году построен дом, какие работы по усовершенствованию были сделаны в доме, и какие работы планируются. Например, заменена ли крыша, как утеплён дом, в каком состоянии трубопроводный стояк, проводка, отопительная система и общее состояние коридора. Стены внутри квартиры Обязательно следует проверить состояние стен квартиры.

Есть ли во дворе детская площадка? Если у вас имеются дети, площадка обязательно нужна, а вот если детей у вас нет и не планируется, а окна облюбованной квартиры выходят на детскую площадку, в теплое время года она обязательно будет ничем иным, как источником шума.

Выбираем квартиру: тонкости и важные мелочи, которые надо учесть

Покупка квартиры — заветная мечта многих молодых и зрелых людей. Все мы хотим жить в комфортных и благоприятных условиях. Но больше всего — хочется иметь свое жилище. Знать, что у вас есть дом, в который вы придете, и будете чувствовать себя хозяином. Представьте, больше никто не будет ходить и ворчать, что ваша музыка играет слишком громко, что-то лежит не на своем месте, а вы кому-то помешали. Свобода — да и только.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

.

Первое на что надо обратить внимание при покупке квартиры, это Соответственно на разные вещи придется обращать внимание.

Какие трудности могут встретиться при покупке жилья

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приёмка квартиры с отделкой
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нона

    Тобто для нас для народу,а не для себе.